第六十八章 买新房了(三) (第1/5页)
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向小萱仔细解释了一下自己的想法,“爸你想想看,本来这绿化带不是自家的,大家就没觉得什么,一旦说着块地是属于自家的,即使是只能种种东西,是不是有种占便宜的感觉?本来一楼的价格就便宜了,再加上一块白送的地,想必有些人还是会忍不住的。毕竟这水什么时候淹到,会不会出现被水淹,大家都不知道,但大家知道的是买了一楼,就会白送一块地。还有就是,只有这一楼后面的那几套房子有,别人都是没有的,还是属于自己独有的花园。”小萱在‘独有’两字上加重音。
向爸听明白了,觉得很赞同,如果是他听说买这一楼的房子可以送块地给自家种菜,那在相同的价格下他都会考虑,而且目前都还没听说兰江涨水涨的很厉害的,在这种情况下,很多人都想要赌一把,就会买比较方便的一楼了,小萱这个方法想的很好,“你想了这么多就为了那房价?”
“当然不只是那样啊,我们出的价不算高,但也不低了,他们肯定是赚钱的,只是少赚了点。我想的是房屋到围墙的那片地,一定要让他们送给我们永久免费使用,还要明确的写在购房合同里,还有就是刚才老李说的送给我们的那个露台,一定要让他们算在购房面积里的,就是到时候房产证上的面积是加上这部分面积的。”
向爸听糊涂了,“你说的那个荒地要他们写在合同里我明白,但为什么他们原本说送的露台都要特别说明,难道他们送的就不是那房子的一部分?”
她以前都以为开发商说的送的面积就要写在房产证上的,上辈子她有个同事买房,开发商就说送一个大阳台,他还为白得了好几个平方高兴了很久。也是,像那时候房价动辄就好几大千一平的,白得了好几万是得高兴很久,结果房产证一下来,上面就只有自己花钱买的那部分,根本没有送的那几平,同事跑去问,结果得到一句,是送给你了啊,我们送的是使用权,不是所有权。气的同事骂了很久,还挨个告诫公司里所有的人,如果买房遇到这种事,一定要在合同上写明是所有权还是使用权。
向小萱仔细给老爸说了一下使用权和所有权,“如果没写在房产证上,这就意味着,以后如果拆迁还是什么的,赔偿的就只有房产证上的面积,而不是房子的实际面积。就像那块地,我们要求写的就是送给我们永久使用,不是说那就是我们的了,那还是别人开发商的,我们就只能种种菜,所以,那个露台的面积我们一定要让他们给我们写在房产证上,至于别人要不要求,那就是别人的事。”
向爸终于想明白了,赞许的点点头,“还是我们闺女聪明,我都没想到还有这种说法,放心吧,你老爸我会搞定的!”两人说完,快步追上前面的向妈他们,到了办公室楼下,向爸向妈跟着老李去领导办公室,三个小孩准备在楼下到处看看。