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“两个亿?叔,你还不如去抢。你们苏地这一年多都没有拿地了,还有多少土地储备,你一直在往外抽钱,负载率也不低吧,而且现在的经济形势是除了金陵,梁溪,姑苏这些核心城市,别的城市的购买力都非常的低,你在陆羽茶广场的商品房的均价也就两三千,到现在还有一大半卖不出去,这也是事实吧?”
这几年国家经济还在起飞的初始阶段,尤其是大量的国有集体企业下岗,除了向明珠这样的国际化大都市,别的地方的房子并不是很好卖。
可以说苏地想要卖出去一套房子的花费,至少是绿园在郑市的两三倍。
而山城那边卖房子,所要花费的费用则是更加的低,夏文阳他们都是给售楼部销售员每个月一千五的底薪,每套房子价格0.3%--0.5%的提成,那些销售员就喜欢得不得了。
究其原因就是长三角大中型地产公司众多,各种竞争非常的激烈,而且市场经过了这几年的收割,新韭菜长得太慢了。
而在郑市和山城这边,韭菜才开始第一轮的收割。
对国内房地产业这种非常煎熬不利的情况,只能再等个三五年,国内的经济高速发展,人民你的口袋逐渐充裕起来,然后就是二十年的国内房地产业高速无序扩张期,甚至把国民经济都绑上了它的马车。
所以对现在的曾宪洋来说,先是借壳失败,里里外外赔了几千万,然后心灰意冷的想出国弄孙颐养天年,开始大量抽出苏地的资金,别的几个股东虽然都是他当年一起创业的老伙计,可要说是没有意见那是假的。
“价格可以商量,生意生意,就是谈才算得上是谈生意不是?”
曾宪洋看到赵长安的茶喝了半杯,主动给他添满:“我现在从公司也抽了一些资金,这些资金到时候都要归还,可以从里面扣除。”
曾宪洋说他手里有苏地45%的股份,可如果他把抽走的钱,壳运作打水漂的钱,还有赔偿给燕娜的房产,都折合成股本,那他至少得再降低15%的股份。
这样计算,他手里的股份也就值个一亿算是正常价格。
而且以着苏地现在的状态,他要是想把股份卖给苏南其余几家大的房地产公司,这些人也都不是善男信女,绝对会像邢大立那样,最终把价格压到一亿以下,甚至五六千万都不是没有可能。