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“要是这个震塔山茶旅一体化建议送到冯建飞那里，我估计叶氏集团那边可能要跳脚骂你。”叶氏集团虽然以四千万的价格竞拍下了文阳集团的茶产业基地，然而在一开始拿出来五百万以后，就没有再付一分钱的尾款。反而完全抛掉了桃花镇震塔山这一大片新茶园以及上百亩茶园小镇项目，跑到桃花湖搞起了环湖茶产业群。事实上桃花镇这边的镇班子，早就气得直蹦，本来还指望着这个项目把落后的桃花镇富裕起来，然而现在却眼看着就要变成资本的盛宴以后的一片狼藉。文阳集团在和桃花镇合作这个项目的时候，已经砸进去的四千万的资金，用在已经建成的千亩茶园，百亩茶园小镇，茶文化民俗博物馆，茶饮料厂，炒茶厂，茶粉泡饮厂，包装厂，茶叶研究院。现在除了千亩茶园算是都种下了茶苗，别的全部成了半拉子工程。而这千亩茶园，文阳集团采取的是‘农户-企业合作共赢’的模式，农户在自家山上每开垦种植出来一亩验收合格的茶园，文阳集团就给予一千块钱的补助，之后每年一亩补助两百，直到茶园进入产茶期。然后农户按照要求打青苗，卖给文阳集团。那么现在留给桃花镇的烂摊子问题，简直就是一大堆，而且在理论上‘千亩茶园，百亩茶园小镇，茶文化民俗博物馆，茶饮料厂，炒茶厂，茶粉泡饮厂，包装厂，茶叶研究院’属于竞标成功的叶氏集团，桃花镇无权处理这些资产。那么这一大片矗立在震塔山下的烂尾工程，就会始终出现在每一个上山游玩或者到寺庙的人的眼睛里面，抹黑桃花镇。赵长安估计，叶氏的目的就是用五百万拿到山城这个进入茶产业的进门证，然后全力开发环湖茶产业。毕竟看到叶氏集团一直在做项目，只是暂时暂停桃花镇项目给环湖项目让路而已。要知道茶苗种下去，一般需要四年的时间才能进入采茶期，叶氏先暂停这些项目也是有情可原。这样一来，任凭哪个都不好说什么。在远期来看，叶氏就是要用几年的时间暂停，倒逼得桃花镇用五百万赎回这些不良资产。它好轻装上阵，只吃桃花湖这一块肥肉。而如果这些资产没有下家接收，就是要了桃花镇的命，他们也没有钱，更不敢接手这个烫手的山芋。最终形成胶着的烂尾死账。然而现在一旦文烨提出来‘震塔山茶旅一体化重启建议’，就等于送给了市里面和桃花镇一根破局的稻草，叶氏集团也将面临两难的选择。要么继续文阳集团以前的步调，继续投巨资完成这些项目。可这些项目里面短期最挣钱的茶园小镇，已经成了一个根本就不敢开工的房地产项目，剩下的全是大投资而且短期绝对没有任何收益的行为。如果叶氏集团能够通过环湖茶产业项目，从银行里面套现出来几千万甚至上亿的资金，那么这些资金就不能像之前设定的那样，留下几百万先继续环湖工程，其余的钱投到手机项目里面去。而是必须大量的砸进这些嗷嗷待哺的工程项目。不然怎么也说不过去。要是叶氏集团同意让出文阳集团这个茶产业链，那么叶氏集团就得重新建设‘茶饮料厂，炒茶厂，茶粉泡饮厂’，上来就得两三千万的投资，而且因为没有桃花镇那一大片产业作为抵押背书，叶氏集团能从银行里面贷出来三四千万都算是本事。赵长安此举等于在谋划绿园的同时，也一耙子打在叶氏集团的头上。这对于这似乎对资金需求若渴的叶氏国内来说，怎么可能不跳脚骂娘？“姐，我就是要她骂，想到山城来占便宜，想得可真美，我就是要逼着他们放弃手机项目，好好的运作桃花湖项目。把叶氏山城打造成为一个茶产业和文旅产业，这是叶氏集团现在最实际的路，别的他们已经是无路可走。”“手机项目？”单嫱从赵长安的话里面听出来一些不一样的东西。“对，现在这个牌照不太好搞，国内七八家合资的手机企业正在加班加点的建设，有得已经开卖。就像厦华，去年的全年出货量达到了四十万部，市场占有率居国产手机品牌第一，科建去年的出货量三十万部，现在正在和三星谈生产cda手机，东方通信的自有手机生产线去年年底建成投产，tcl去年三月成立了移动通讯有限公司，999dw已经推出市场，是第一款国产wa手机，波导在去年还没有手机牌照的情况下，先上车后补票，只用了五个月的时间，就建成了自有的手机生产线。看看人家的速度，再看看天悦未来，简直就是一头背着王八壳的蜗牛，包括叶氏，嘴巴满嘴放大炮的要搞手机，就是眼红别人搞手机挣钱快，可到现在叶鹤年他们还没有明白，怎么搞手机才是真正的搞手机！”赵长安拿着电话说了半天，说得口干舌燥，才停了下来。“噗呲~”单嫱在那边娇笑了起来：“看来你对齐道龙和陆啸天把你踢出局，并不是像表面看得那么不在乎啊！”“姐，要说我心里面没有一点不高兴那是假的，不过这个手机项目，真的可以做。我也让他们看看，怎么才是做手机。”“好，姐支持伱！”“姐，有时间过来玩儿啊，也看看单彩。”“呵呵。”单嫱笑了起来：“你不是五一要回山城参加钟建国儿子的婚礼么，我五一去山城。”“太好了！”赵长安激动的叫了起来。——4月19号，在冯建飞的过问下，山城土地管理部门很罕见的采取了一对一谈判的形势，和绿园高层进行直接的面对面对话。这场唇枪舌剑的辩论，一直持续到下午快两点，饿得前胸贴后背的双方终于达成了一致。东起电校西院墙，西至府河东岸，南到一高北院墙，北到状元府，总计五万一千六百平米的土地，打包价格一千八百万，平均地价二十一万一亩，三百五十元一平米。这个价格要高于市郊的土地出让价格，然而有着一高，三中，市三小这个区域覆盖优势，这宗土地出让的价格实际上还是有些偏低，至少要低于府河学苑的土地价格。消息传出，各方心思落地。绿园内部对邢大立的质疑声稍减，这也算是总算是给邢大立缓了一口气。ltgt
