第四百一十六章 流拍是好事（第1 / 5页）

利凝说：“设计得好，立体感很强。美不胜收呢。更重要的是，一下子就省下来100个亿，用来修开发区的公路，应该也差不多了。”

刘灿辉说：“利局长，现在我们河西的规划图还没有出来。能不能先拍卖，以后再将公路、市政工程和其他一些公益性土地减出来。”

利凝说：“这个只要和客商说清楚就行了。”

午阳说：“我们必须设定一个期限，客商应该在多长时间内建设工厂、住宅，要不然就由市政府收回土地。否则土地长期闲置，以后来的人又没有土地可用，也不利于开发区的发展。”

刘灿辉说：“我觉得，今天就将河西的二期工程提前进行投标。不管土地拍卖是否成功，我们的路先修起来，等桥梁修好了，路也好了，土地价格肯定就上去了。”

本省和本市的几家公司，都是有实力的公司，但是他们也了解兰江市的经济状况，就越发不敢举牌。现在看到外地人这么大胆，也就麻起胆子举牌了，也拍到了东西向的两条新公路的建设权。不过马路两旁的土地太大，就让所有在场的公司都瓜分到了。

老的长江路，由于有一段是从胡卫平想建的商场旁边经过，那里还有一个棚户区，面积50亩左右，他也需要这块地皮建住宅和其他设施，就以每亩50万拍到了。

5座桥梁中的一座已经由于慧娟投资建设了，剩下的4座，就以河西1500亩土地置换一座桥梁。土地是靠近桥梁的地皮，桥梁必须双向8车道，外加两边的人行道。预计造价在4.5亿左右，必须在年内开工，施工单位必须是有资质的路桥公司建设。

条件就是如此，拍卖师宣布后，葛仕平举牌愿意修建一座，其他本地公司就没人愿意修桥了。结果胡卫平、李军、周典各承建一座。

最后投标的是河西开发区的土地平整工程。原始森林外面的土地有10万亩，没有什么平地，不是山梁，就是沟壑，平整土地就是挖高补低。平常的土方工程，因为没有什么技术含量，不要求什么资质，大家都可以参加，也应该是最赚钱的工程。可是此地的地势是西高东低，土方运输比较远，最远的恐怕有近10千米。市政府规定起拍价每立方米50元，价低者中标，已经是没什么钱可赚了。

午阳说：“刘市长，你这个意见我同意。但还是请你打个电话给董书记，他同意我们就搞，如果没有明确的答复，我们就延后再说了。”

“好，我现在就打电话。”

刘灿辉走到旁边打电话。利凝就过去跟客户聊天，将这个信息透露出去。李军知道消息后，打电话给午阳，询问是否值得参与投标和竞拍土地，午阳旁边还有人，不好明说，只能说：“肯定可以，没问题。”

刚刚挂机，董平之又打电话进来了，“黎市长，葛仕平说河西的土地也要拍卖，我也想参加，但是我没有钱，你能不能帮我想办法？”

午阳笑道：“你找我算是找对人了，多少都不是问题。”

没人投标，只好流拍，这是没办法的事情。

午阳让参加投标的客商不要散了，召集拍卖领导小组进行紧急磋商。刘灿辉说：“市长，如果不能平整土地，我们开发区的建设，就搞不起来了。你看怎么办好？”

午阳说：“流拍也许是好事，我们平整土地的100亿就省下来了。我的想法，今天来的都是有实力的客商，我们直接将河西的土地拍卖了。价格就从每亩10万起拍，你们觉得如何？”

利凝说：“其实我们没有必要都将土地平整出来，就让客商按地势建设工厂好了。我们卖低一些地价，客商自己再进行小范围的平整，是对双方都有利的事情。唯一的缺点，就是以后开发区不会很平整。”

午阳说：“高低不平，不见得就一定是缺点。如果将绿化搞好了，说不定高低错落，还很有层次感呢。”