第六十一章 陈淼(第1 / 3页)
推荐小说:
这个时候如果再跑回门店拿协议,未免亡羊补牢!很多性价比高的房子,成交速度是异常的快!
所以宁枫自从来到青青家园店之后,早就在包里准备了常用的协议。像双方意向合同,单方意向合同,收据,收件单之类的,更是准备了三份!
反正一周才整理一次协议,宁枫只要每周到丹丹那重新另一次就好了!
此刻他的包里就有一份独家委托协议,自然不用再领,也就避免了让徐远看出他意图的可能性。
宁枫坐在公交车上,悠哉悠哉的前往文华小区。
“没动静。”
宁枫看着手机上老莫发来的短信,嘿嘿一笑。
经纪人其实是一个相当考验细节的工作。如果提前把所有细节都做好,对成单率是有很大的帮助的!
比如,为什么他对于把这套房源收独家会有信心?
因为他已经提前查看了几个主要外网端口中,金海岸的挂牌房源。
文华小区是位于城西板块和三屯板块中间的一个小区,行政划分属于三屯。
文华小区刚刚开盘的时候,是05-06年之间。那个时候三屯都还属于城郊范围,文华小区的价格自然也不高,当时只卖到了-/㎡的均价。
也有人挂了这套房源,但是价格却是850万!而最后时间是一个半月之前!
这说明乐屋公司的经纪人已经很久都没有跟房东联系过了!否则又怎么会连房子已经降价都不知道?
不过这也很正常,以目前的行情,200万以上的客户都只占成交客户的10%不到,更何况排屋客户?经纪人基本不太会关注排屋的房源。
再比如,宁枫为什么没有去丹丹那领协议?
要知道在经纪人的带看中,是很有可能房东在家,客户看中之后,直接在房东家中谈单的。