第九十四章 坐地起价(第2 / 3页)
自己辛辛苦苦的拉来了炒房团,结果张淇竟然抛出来一个92折?
虽然宁枫能够理解张淇在商言商,为自己公司争取利润的行为,内心中却不愿意接受!
不过转念一想,宁枫自己倒是笑了。这个时候律诚集团还不知道首开会受挫,所以能给出92折,也算是有良心了!
“你笑什么?”张淇纳闷道。
“没什么,交给我吧!”宁枫道。
见张淇这么说,宁枫摇头道:“我的个人奖金只能诱惑我!你也知道的,汶州人可是不见兔子不撒鹰的主,如果你们在房价上给不出让人满意的优惠,没那么容易搞定他们的!”
宁枫说的是事实,炒房团之所以强势,就是因为可怕的现金流!一套一套房子慢慢的审批贷款,最后入账的现金流,远没有一次性100套房子入账的现金流来的作用大!
这种时候,就需要开发商的妥协!
“这件事情我做不了主,我得问问!”张淇说着,立刻拿出电话拨通了张律诚的号码。
宁枫则是很自觉的走开了。
这时,先一步去的钱海川已经回到了售楼处,正从侧门进来。龚贺也从一开始的赔笑脸,变成了发自内心的笑容!
刚才看房的路上,他已经大致猜出了钱海川的身价和这是个炒房团的事实。紧张的跟在一旁!
宁枫领着他到一旁的洽谈区坐下,问道:“钱总,你觉得这个楼盘怎么样?”
“确实不错!2000一方的精装修也算得上高标准!”钱海川道。
宁枫强行按耐住心底的兴奋,微笑道:“那你觉得,有没有投资的价值?”
过了有十多分钟,张淇才返身,对宁枫说道:“我们能承受的价格底线是92折!剩下的,交给你谈!”
宁枫点点头,心中却在不停的冷笑!
尽管今天张淇不知道为什么给自己留面子,但是对方在她心中的形象也已经不再是那个傻白甜式的女孩了。
他清楚的记得,逸仙城在经历过首开的低迷后,迅速的根据市场调整了价格!如果是一次性付款的客户,最低可以拿到88折的优惠!
逸仙城项目的用地是08年拍下的,当时三屯的地价还很低。所以就算是88折,逸仙城也还能够保持将近15%的利润率。这就是低价拿地的好处!