第112章 空手套白狼2(第2 / 3页)
虽然这个做高评估价骗取贷款的办法,不能算是严格意义上的空手套白狼!
但是,现在的房地产市场已经非常的规范且管理严格了!不可能出现像当初那样,拍一块地就能从银行贷到数亿款子的情况出现了!
能够增加自己的现金量,还能够得到一套房子的产权,在宁枫看来,已经足够了!
现在剩下的问题,就是评估和银行贷款审批了!
评估的问题很简单,宁枫自己拿着相机,到房子里卡擦卡擦的拍了照片,然后复印了房产三证送到了陈淼那。
黄牛补个税的成本,除了一个几千块注册的皮包公司,以及每个人一年的个税几十元而已。100多人,1500元一个,也有15万多了!他完全可以捞够本了!
到时候主要把这个皮包公司一注销,就万事oK了!
因为补个税的价格下来了,宁枫通过这方面赚的钱,也就变成了88万多!
其实他是完全有能力一次性付款买这套房子的!然后再抵押贷款,拿出现金,就像先前王雪松买金海岸的排屋一样!
这个方法他考虑过,但是最后放弃了!
一听说是宁枫自己要买房子,陈淼自然是鼎力支持的!更何况一份评估报告?
宁枫艰难的拒绝了陈淼拉他吃晚饭喝酒的邀请,继续去办接下来的事情。
走出小区后,他掏出电话,打给了茹奇!
“喂?宁兄弟?”接到宁枫的电话,茹奇显然很惊奇。昨天得到他的建议后,他们今天刚刚开始注册新的公司,暂时还没有需要宁枫出主意的地方。
“奇哥,是这样的……”宁枫在电话里把事情给说了一遍。
首先,抵押贷款就要多出一个手续费,他现在并不急缺资金,没必要抵押出更多的资金,只要保证手中的资金不要太少就行了!
另一方面,抵押贷款的利息比房贷的利息高出一倍不止!
这显然不符合宁枫的风格!
宁枫在有些方面极其大方,就好像昨晚面对陈欣的时候,那副我就是土豪的张扬做派!不过那是他吃准了茹华不可能让他自己掏钱,慷他人之慨而已!宁枫一点都不会觉得不好意思!自己一个主意或许能帮他赚进数亿的利润,茹华又怎么可能在这种小钱上斤斤计较?
但是在商言商,该精打细算的时候,就一定要精打细算!