189.粉墨登场(第1 / 2页)
宁枫赞许的点点头,傅誉不愧是傅江来的儿子,做生意确实是有天分的!甭管什么坑,只要能赚钱,先杵进去再说!
茹华一如往常的对宁枫信心满满,直言道只要宁兄弟说行,咱们就干!
茹奇还是有些不放心,劝阻道:“最近行情这么差,咱们真的有必要这么高调么?虽然傅总那边的资金注入让咱们的资金流很坚实,但是不是稍微缓一缓?等一波行情。”
“奇哥!”宁枫道:“房地产的行情,咱们等不起!毕竟咱们没有什么直达天听的手段,等你都意识到房地产火了,再想进场就难了!咱们毕竟不是中河、万泰之类的巨鳄,所谓富贵险中求,舍不得孩子套不住狼,舍不得媳妇抓不住流氓啊!”
茹奇被他说的一怔,愣了愣神!最近他确实是被方方面面的报道看的有些胆战心惊!钱塘市尚好,毕竟是省会级的一线都市,有足够的人口基础来保证基本的交易量。但是受这次新政的影响,Z省很多二三线城市,崩盘的市场可不止一个两个!让他有些保守了!
风华公司会议室里,茹华、茹奇还有傅誉坐在桌前,目瞪口呆的看着眼前的白板,满脸的不可思议!
他们一直都知道宁枫的野心很大,这不奇怪!他们自己的野心也很大!只不过,当宁枫完整的陈述了他接下来的计划后,三个人还是忍不住惊叹!
“这也……太他娘的夸张了吧?”茹华咧嘴道:“真的能成功么?”
茹奇也道:“宁兄弟……啊,不!枫哥,你确定你不是在拿我们开涮么?”
只有傅誉极其的兴奋:“如果真的能做到这个地步,那咱们几个人……这公司,产值就得按百亿来算了吧?”
宁枫微微一笑:“事在人为嘛!这个世界上的任何事情不都是靠这人干出来的?像他们搞科学研究的,进步的方式不就是大胆假设小心求证么?咱们也一样!目标要定的大一些,但是这中间的路还是要一步一步踏踏实实的走才行呐!所以也不要盲目乐观!非主城区的这些机会,现在可能还不显山不露水,但是一旦展露出冰山一角,引来的就不会是普通的阿猫阿狗了,狮子老虎都会跑出来了!”
他说着,继续点了点白板上的一张地图。这是一张非主城区贤良组团的城区图,他特意从整张地图上放大后截取的,为的就是能让三个人对他的计划有更直观的了解!而在宁枫陈述完后,这张地图已经被写写画画的不成样子了!
茹奇终于忍不住了,也走上前指着逸仙城北面以及东北面,被宁枫重点圈画的大片区域,皱眉道:“这片区域里一共有八九个地块,确实也得到消息过一阵子就要拍卖了。但是咱们真的有拿下的必要么?起拍价才4000多,预估成交价才6000多!就算拿下了,咱们开发完,售价撑死了七八千,虽然量大,但是利润真的不怎么样啊!”
宁枫并没有直接告诉他们将来贤良组团的大改建,以及几年后地铁的动态之类的未卜先知的事情,那实在太惊世骇俗了,所以只是陈述了计划,也难怪茹奇会有这种顾虑!
还不等宁枫开口,傅誉就道:“现在咱们已经可以预判地铁2号线会往这个沿线修建了,所以这些地块拿下来肯定没毛病。实际上,我个人的看法是地可以先拿,但是也不用急着开发!只要等地铁2号线的消息不公布,这边就是香馍馍。到时候咱们无论是自住开发还是跟别人合作开发,又或者直接把地皮卖了,都能赚到手软。”