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燕京城要修有轨电车的消息不胫而走，这个洋玩意在十多年前就曾经出现过。一八九九年的时候，清政斧从德国西门子公司引进有轨电车数量，打算从永定门外马家堡直到崇文门修几条电车轨道，结果还没等建成通车就赶上了庚子国变。义和团的师兄师姐们看到这种洋玩意顿时义愤填膺，“挑铁道、拔电杆、海中去翻火轮船”本来就是他们的理想，到波涛汹涌的大海上去翻鬼子的火轮船他们做不到，在燕京城拆几条有轨电车道路，砸烂几辆洋鬼子的乌龟壳那还不是轻而易举的事情。
从那之后，有轨电车在中国各大城市大行其道，唯独在京城却不见了踪影。燕京老百姓生活在天子脚下，自有一份天然的桀骜不驯，可偌大的京师首善之区连个电车都没有，确实有点寒颤。听说燕京城准备修建电车轨道，老百姓翘首以盼，都想看看这个洋龟壳跑起来是什么样子。
不过，他们很快就失望了，规划中的电车不是修在四九城内的，而是在城外的西北方向，朝顺义、怀柔的方向修，更令他们惊诧的是，城外据说要修建最豪华的电影院、戏园子、跑马场、斗狗场、足球场。从山西、安徽、浙江、上海来的商人们一拥而上，拿着成打的银票，挑着成筐的现银子，向京郊的老百姓购买土地。
燕京城的百姓见多识广，一看就知道形式不妙，城外如果真要修建的那么漂亮，那城里的富户不搬走才怪呢！京城的商人也加入了抢购京郊土地的队伍，原本无人问津的荒地价格直线上升，以前十块八块钱就能买一亩的“和”字号下等旱田，不到两个月的时间，价格就已经打着滚的翻到上百块银元一亩，而且最近有价无市，那些泥巴腿子们也学精了，给多少钱都不卖。
京郊百姓心花怒放，他们做梦也没想到，原先那些荒芜的山坡地、盐碱地，现在都成了香饽饽，亩产不过百斤的“和”字号下等旱田的价格，硬是超过了亩产四百斤的“天”字号的上等水田。
抢购土地的商人，一小部分是打算等新城区建设起来之后，在这里做买卖，大部分则是待价而沽，等着柴东亮的中央政斧按照在安徽、江西、奉天的旧例，用工业股票和土地债券来置换这些不毛之地。
商人的信息是最灵通的，当初芜湖、九江的地主，凭借着手中的土地换来的工业股票，各个都发了大财，这次燕京城大举搬迁搞这么大的动静，政斧自然也要征收土地。这些人拿着用大笔现银子购买的地契，美滋滋的做着发财梦，睡着的时候嘴角都流着哈喇子。
中南海怀仁堂里笑语欢声，柴东亮和吴锦堂、虞恰卿吃的兴高采烈。
柴东亮从火锅里捞出一片羊肉，不停的赞叹：“这口外的羊肉真是好，一点膻味都没有，阿德哥、荫府兄，你们俩多吃点！”
