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而对于林志超来说，他分析香港大酒店的地皮将在1957年达到3000万港币以上的价格，也就是许爱周家族前世购买时候的花费。
虽然他现在不可能同意那么高的价格，但也给他有很大的报价空间；毕竟若是等到那个时候，林志超可能面临和许爱周竞价，便宜了嘉道理家族。
参考前世在这个时候，嘉道理家族出售地皮给飞艇泰一幅大型住宅地皮，说明嘉道理并不很懂地产，也无心在地产上投资。
种种心理分析后，林志超依然决定给出一个‘天价’，一举击溃嘉道理的心理防线。毕竟给出市场价，别人会觉得我经营酒店好好的，干嘛要出售呢！
这幅地皮的资料，已经被嘉道理大概介绍下，总面积是2.6万平方尺。
林志超决定给出460港币每平方尺的报价，也就是总价1200万港币；与此同时，再答应租给香港大酒店三年，每年仅收取租金50万港币。
总体来说，比市场价高出30%，好比是在赌明年可以上涨这个数字，也就给嘉道理一个印象——战争结束后，地产会大概上涨这个数字。
而林志超的心里极限是1500万港币以内，若是更高，那他只能放弃，将资金拿去买油船，三年也能赚回一倍多，届时再高价参与竞购这幅地皮。
他和许爱周关系虽然保持不错，但生意是生意，也只能价高者得了。
12月中旬，林志超和嘉道理总算坐在一起，经过一个月时间的沟通，双方总算达成了一致，并准备完成签约。
两人算不上熟悉，只是简简单单的买卖关系。甚至，这一次嘉道理算是摆了林志超一道。
为什么如此说呢？
嘉道理见林志超稀罕他的物业，颇有志在必得的意思，便趁机要价。最终，林志超开价1200万，嘉道理要价1380万，一番交锋后，价格落在1320万港币。
这个价格对于林志超来说，其实是觉得赚了，按照他的分析，仅1954年香江的地价就有可能上涨50%。因为受政Z的影响，东南亚热钱纷纷跑到香港，再加上战争结束，导致香港地皮以每年50%左右的上涨速度提高。哪怕是在1954年，大家并没有消息——港府有意出台鼓励‘建筑朝高层发展’。
所以，1320万港币的价格，差不多也就是1954年底的价格，林志超并不觉得亏，毕竟是他主动提出交易。
不过若是这个交易价格披露出去，林志超恐怕短时间要被冠上‘冤大头’、‘威水佬’等不雅称号，被商界同行笑话。
所以一见面，林志超便说道：“嘉道理先生，这次交易的详情，还请不要透露出去。”说完，露出苦笑的表情。
嘉道理心中一乐，心想年轻人，伱也知道这是不光彩的事情呢！
不过他还是严肃的说道：“这是当然，此次交易细节理应保密。”话锋一转，得了便宜还卖乖的说道：“不过话说回来，这幢物业是香港最好的地段，林先生买得非常值啦！若不是林先生执意要求购买，我是不会打算出售的，我知道林先生想建漂亮的总部大厦，作为环球航运的总部，所以觉得应该成全你！”
林志超一听，心道，你还真会联想，这幢大厦怎么会是环球航运的总部大厦呢，它又不是濒海建筑大厦。
它当然是叫‘长江集团中心’啦！
“那就感谢嘉道理先生的成全了！确实，我筹备在这里修建一流大厦。”林志超坦然说道。
嘉道理有些狐疑的说道：“林先生既然筹备修建一流大厦，为什么又愿意低价租给我们三年时间呢？”
虽然他觉得自己‘宰’了林志超一把，但总有些心神不宁，要知道林志超能年纪轻轻打造一只庞大的船队，怎么也算是个人物吧！
林志超苦笑道：“还不是资金闹的，嘉道理先生有所不知，做航运的一直很缺钱。所以缓一缓，有助于资金调度，避免出现问题。”
