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林志超说道：“香港、日本、新加坡的利润，是支撑我们去内地、美国、英国投资的后盾；而内地、美国、英国的投资，相信几年后也会产生源源不断的利润。”
林瑞寰说道：“爸，现在集团负债有点高，要不要将丽港城、汇景花园的购物中心给出售了，减轻债务。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我非常欣慰，你的决策是没有问题的。不过，我希望再等等，这是我个人的看法。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白了，那就按爸的想法来。实际上，长实的负债率也不高，只是我们很少有过那么多的债务而已。”
长实的债务，一直都是低得吓人，如今债务在150亿港币左右，虽然创新高，但实际上长实的资产值高达2000亿以上，负债率连一成都不到。
林瑞寰想出售两个大型屋邨的商场，这是和林志超的想法差不多，除了非核心商业区的商业物业，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底开始出售。
接着，林瑞寰说道：“和记黄埔、港灯去年的利润也大概计算出来，分别是85亿、46亿港币.长实系去年总计利润达到35亿美金左右。”
丰收年啊！
前世同一时期的长实系，直到1994年的全系利润才突破28亿美金。
而到了明年，林志超领导的长实系，预期利润可以达到40亿美金，足足高了40%。
这得力于林志超领导的长实集团在‘全球商业地产的布局’和‘综合化发展’，和记黄埔则‘零售产业发展神速’和‘涉及投资更多’，港灯也有不少进步。
简单来说，好比八十年代和记黄埔多了10亿没有的投资本金，那么这10亿美金拿去投资，自然会产生更大的效应。
事实上，林志超的‘维港置业’还没有上市呢，这家私人公司也拥有不菲的收租物业，当然不会上市的。
1月下旬，美国《财富》杂志刊登世界富豪榜，来自香港的林志超以125亿美金首次成为‘世界首富’。
文章介绍道：
去年（1993）林志超旗下的两家上市企业——长实集团、九龙仓集团的股价上涨40%左右，长实集团当前市值1860亿港币、九龙仓集团市值660亿港币，两家和记市值2520亿港币；林志超占股41~42%计算（只计父子信托公司，不计林志超基金会），即坐拥1000亿港币的财富。
与此同时，随着日本地产大跌（东京依旧是世界最贵），第二名的堤义明仅剩下90亿美金的财富。
堤义明是1987~1990年的世界首富，另外一个日本地产大亨森泰吉郎则是1991~1992年的世界首富，身价是125亿美金；1993年堤义明重回世界首富时，仅95亿美金的身价，当时林志超身家则跻身世界第二。
而到了今年1月，恒生指数已经高达12000多点，林志超身家自然大涨。
