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主任看到大明进来，笑着招手让大明到他独立的办公室谈谈。2人客套之后坐下，主任拿出一包烟递给大明说‘知道你抽烟，朋友送了一盒，给你留下。你抽，你抽。
大明呀，我来了也有一周了，感谢这一周来你对我工作的支持呀，让我可以快速的进入角色。在这一周中，小区的基本情况我也大概掌握了一些，发现了很多以前我工作中没有见到和想到的好现象，当然，我也发现了很多问题。
今天主要想和你聊聊几个问题，第一，就是保安这块工作，你有没有一个标准，或者说一个方向，你要把这群人领到哪里？达到什么目标？让大家跟着你干，除了干好工作，拿到工资之外，还有什么新目标没有？
第二，我们这个小区，业主、住户层次比较高，我让小陈做了个统计，光境外人士就有200多户，如果刨除香港、澳门、台湾等业主，还有50户以上是欧美等国家的住户，所以，在服务上，我们还能提供什么样的服务给他们，来满足他们的需求，也扩展我们的收入方向？
第三，我看了一下我们商务部的工作成效，我发现，在会所服务，与租赁业务上，我们的缺口比较大，一直打不开这个方向的业务，你有没有什么好想法和建议？’
说完这些，40多岁的管理处主任笑眯眯的靠在大班椅上打量着大明。
大明埋着头用力的吸了几口烟，心中暗叫一声笑面虎，老狐狸。停顿了片刻，理了理思路，抬起头说‘主任，感谢的话就不用说了，咱们现在是在一个锅里吃饭，哪分得清你我，只要能干好活，能让您尽快的熟悉了小区情况，这些都是应该的。’
说完，大明伸手将烟掐灭，直起身，隔着桌子温和的盯着主人的眼睛接着说‘保安队，一共94名保安，平均年龄在33岁左右。在我们鹏城的各种保安队伍中，按年龄，排名基本属于一个比较偏上队伍。现在我们鹏城的保安队伍，平均年龄应该在28左右。
而且这其中有50%以上的队员都在这个小区干了有3年以上的时间，这对于一个有近百人的保安队伍来说，还是算比较稳定的队伍了。
再从学历上来说，我们这群保安队伍，最高学历的，就是大专，高中毕业的，是主力，有40%左右，剩下的就是初中等文化水平了，有几个，还是文盲。
从籍贯上分析呢，湘省的最多，本省的第二，川省的第三，别的省份的，就基本差不多了。
我们队伍的流动性，现在保持着每周2到3人的进出，基本上还是能保持平衡的，但是，我估计，今后，以我们公司发给保安的现在的工资水平，出多入少的现象、人员素质的下降的现象，将会成为必然的趋势。
从以上的各种信息上分析，我们要提高现有保安的基本素质，将会有一定的难度。不管是从文化素质上，还是在专业素质上。我们公司的工资水平，已经比工厂工人的工资待遇水平的吸引力少了很多。’
说到这，大明才详装才看到管理处主任桌上没有水，赶紧起身拿起桌边上放的主任的杯子去饮水机前倒水。
