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听林兰花同学说出“步行街”三字,要怎么形容呢?李华勇当时就有一种豁然开朗的感觉。
是啊!自己怎么把这茬给忘了?
李华勇不太清楚世界上第一条真正意义上的“步行街”在哪,然而他却知道,在未来的几十年间,“步行街”的概念在国内非常流行,是CBD概念兴起之前国内最流行的城市规划概念之一。而与此同时,各种各样的步行街也会在全国遍地开花。
因此听了林徽的话后,李华勇迅速在心里权衡一下,发现在整个项目中增添一段步行街的话,这其中好处简直不要太多。
首先这第一个好处,这段步行街必定是围绕那几栋有保护价值的“西关大屋”来打造,那么古建筑保护问题迎刃而解。
这第二个好处,假如能打上“保护古建筑”旗号的话,那就算是和“文化”沾上点边了,这样有利于提升整个项目的逼格,能获得来自体制各方面跟多的支持,甚至还能争取到更多一点优惠政策都不一定。
李华勇这话当然不是乱说,君不见后世很多房地产大佬,很多项目明明就是一纯粹的俗不可耐的房地产项目,可他们不这样说,人家非要和“文化”强行扯上关系,美其名曰说自己是什么“文旅项目”,为什么这样呢?这其中道理就在这个地方了。
这第三个好处也是最重要的一个好处,假如真打造一段步行街的话,那做完这个项目后绝对更加赚钱,利润肯定更高。