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“往事没有办法悬赏，隐性在那大街小巷，”这是歌神陈奕迅一首歌的歌词，有人说自香港回归之后做了三次愚蠢的选择。
首先是香港放弃了董建华扩大房屋供应以及竞争力升级的顶层设计，再则就是李哲凯放弃了腾讯，香港浅尝辄止互联网之梦，尽变泡影。最后是香港放弃了广东在珠三角全面升级的历史大潮面前退却不前。
97之前香港经济已经在亚洲四小龙行列，经济繁荣，但限于香港土地稀少，所以港商纷纷北上在广东，福建，海南等地建厂，但是香港作为亚洲的金融中心，科技创新中心，北上之后的只是将部分竞争力不大的产业布置在这里，不具备核心竞争力。
香港回归之后，很多港商对大陆政府的还是持观望怀疑的态度，更不可能倾心在大陆投资，在香港金融危机之后，他们看到了大陆政府的决心，才慢慢的放开了怀抱。
上述的三个选择只不过是香港发展的一个缩影，董建华升任香港特别行政区总督，为加快香港的发展，升级香港的竞争力，房地产是不可绕过的话题，香港有号称全世界楼神的称号，其房价之贵令人乍舌。董建华的“八万五”计划旨在打击房地产垄断，跟垄断利益集团角力。
高远的梦想，视野建立在顶层设计之上，具有改变现实的力量，2000年前后这两种力量斗争中不下，可惜的是最终利益集团获胜，又恰逢香港金融风暴，香港风雨飘摇，最终八万五计划泡汤。导致现在很多香港人无房可住。
房地产行业像是一个吸血鬼，香港创业创新的土壤已经灌满了房地产富豪的混凝土，长不出来新的庄家。任凭楼市走高，社会创新成本就会变高，城市也就失去了活力，有人说香港的房地产成就了香港，但是也正是香港的房地产业的自私自利，让这个产业变得变态畸形，且自高自大。
再则李哲凯的事件也反映了香港金融业的发展，在97的时候香港跟着伦敦走，相较于伦敦而言香港更灵活，更像是英国的一块试验田，这是他就出现了领先全球的取代现金的电子支付系统八达通卡。这在大陆还是不可想象的，抛去互联网的飞速发展，现在大陆信用卡的使用都还在起步阶段。
作为科创中心，董建华自然是不遗余力的在这方面发展，积极开展交流，跟着美国，以色列等积极的合作没交流，让香港有着全世界更加前沿的视角。电子商务和软件发展都处于领导地位。
