第244章 有道理特有道理 老肖总怼小肖总 (第1/5页)

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肖金城对我提出质疑。

说我在胡说八道。

我深吸一口气，说：“各位的担忧，合情合理没问题！关于这一点，我们其实早有考虑。”

李总说，哦，说来听听。

肖金城则走回到茶桌旁，猛灌一口茶，说，哎呦呵，居然早有考虑，赶紧说说吧！

阴阳怪气的很。

我说：“户型是可以归类的。不光是从设计上归类，还能从成本上归类。这便是我敢说，夏都一共才200个左右的户型的理由。”

“肖总家开发的小区，貌似有200个户型，其实归纳起来，也就二三十个。同理，其他开发商的户型，也能跟肖总家的进行归类，合并。所以说，全夏都200个户型，没问题。”

“户型能归纳，同理，成本也能归纳。”

说到这，肖金城提出的疑问，我已经回答完了。

接下来，我要按照自己的思路继续说，说一说成本的问题，以便给三位老总更多投资我们的理由。

“举例来讲，同样是三居室，在面积大致一致，布局也大致一致的情况下，装修成本可以做到一模一样！”

“一个95平米的小三居，和一个97平米的小三居，虽然相差了2平米，但因此造成的成本差额，可能不到一百元，完全可以忽略掉。原因一句话就可以说明白：我们给工长是包活制。”

“户型类似的95平米，和97平米，我们的设计是一样的的，给工长的钱是一样的。所以对于万重山来讲，设计和成本都是可控的！那么，这两个户型便可算作同一个户型处理！”

“同样的道理。我们在数据库里，也会把这两个户型归为同一户型。只要系统中有了这个户型，谁买了相似户型，都将被我们吸引。”

“这一步，是获得客户。而第二步，可以用这个户型来模拟装修效果，促进签单。再用来生成施工图纸，指导工人施工，完成交付，让客户所见即所得！”

绕了一圈，我说回了主题。

户型足够少，便可数据化。数据化一旦完成，便可用这一个手段，连通获客，签单和交付三个环节。

万重山的纯利润，自然会高于同行。