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曲水书院位于古街的中段，是个两进大院子，旁边有个较大的水池，书院始建于宋初，迄今已有近千年的悠久历史。书院门口的照壁上，镌刻着“曲江书院”四个大字，犹如四颗璀璨的明珠，熠熠生辉。大门迎面，一座石栏杆映入眼帘，上面刻着“文光射斗”四字，仿佛是一把利剑，刺破苍穹。书院是一座二层木结构的楼房，宛如一座古老的城堡，庄重而神秘。楼内后壁竖着一块巨大的石碑，上面刻着“宋朱熹讲学处”（朱熹跑的地方是真不少），仿佛在诉说着那段辉煌的历史。
茶馆的门面朴素无华，木制的门楣上悬着一块略显斑驳的招牌，上面以楷书镌刻着“老街茶馆”四个大字，字迹虽已略显模糊，却散发着一种古朴与典雅的气息。轻轻推开门扉，一股融合着茶香与木香的味道悠然袭来。茶馆内，几张略显陈旧的木桌和竹椅整齐地排列着，每张桌上都摆放着一套粗瓷大碗的茶具。
早上来茶馆的都是老客，他们围坐一桌，轻抿热茶，交流着生活的感悟，神情中透着沉稳与满足。茶馆的主人，是一位白发有些花白的老伯，笑眯眯地穿梭于茶桌之间，为客人添茶续水。
宁尚谦作为一个年轻人闯入，短暂打破了这份熟稔与和谐，“老伯，来一壶绿茶。”宁尚谦看下价格表，先买了壶价格中等的茶水，没有贸然打听，茶馆卖的是茶水，不是消息，先成为茶馆的客人，双方才产生服务关系。
找了个靠窗位置坐下，老伯随后就提着茶壶和两只茶碗过来，“你的朋友来了，如果还需要茶碗，再过来拿！”
“谢谢老伯！打听下老街这里的房产经纪，您认识吗？”照顾了茶馆生意，宁尚谦这时候可以问了。
