第103章 买楼 (第2/5页)

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刘青山点点头：“没错，市中心的位置，却是有点古怪，但凡是在那里开的店，都很难生存下去。”

“为什么？”陈尧不解。

“原因有很多，”刘青山说，“首先，那里的客流量不足，虽然地理位置优越，但经过一番分流之后，能聚集到那附近的客人并不多。”

“其次，就是租金太高了，商家的利润有限，消费者却能轻易地流失到别处，两者相衡之下，很少有商家愿意进驻那里。”

“最后，也是最重要的一点，”刘青山顿了顿，“那个地段属于市政府的重点规划区域，未来将会发展成为一个重要的行政和文化中心。”

“所以，即便是有商家愿意入驻，也很难签下长期的合约，因为，他们随时有可能被征收用来建设公共设施。”

陈尧听罢，不禁倒吸一口凉气。

“您的意思是说，那块地皮随时有可能被征用？”

刘青山点头：“不仅如此，你们如果要扩张的话，还要考虑到周围居民的意见，因为，你们要扩张的地点，刚好卡在两条街道的交汇处。”

“那里的行人流量极大，稍微有些动作就会影响到交通，更不用说是大规模的拆迁重建了。”

陈尧听得直挠头：“市长先生，我收回刚才的话，我感觉这个任务比登天还难。”

“难归难，但也不是不行，”刘青山笑了，“不然的话，我怎么会跟你说这些？”

“您的意思是？”陈尧眼睛一亮。