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看盘前,胡兆煦正在培训一群特殊的‘销售’。
“你们记住了,到了现场过后,你们就是购买房子的客人。”
“你们需要边参观,边互相对话,而对话内容就是购买我们房子的优点。”
“比如说,你们两人这次是朋友关系,一起来看房。就可以说,这房子投资好啊,明年春天就可以交付,到时候市场顶手费一层都是一两万,一年房租就是4000,五年就回本啦.......”
“比如说,你们两人是父子关系,一起来看房。就可以说,这房子真不错,安全可靠,还有花园凉亭.....”
“你们每次对话,最后都要说,买了,这么好的投资项目,晚一步就没有了.....”
“总之,这些话是说给其他客户听的。明白了嘛?”
胡兆煦一边培训这一波人,一边心里在想——老板这招真是高明。
人往往是犹豫的,这个时候销售反而作用不大,而这些‘同行’的作用非常大。本来想购买的客户,听到身边有这样的对话,还不立马行动起来。
这已经是他培训的第三波,每一波只有二十个人左右,这些人有的是长江实业的员工,有的是长江置业的员工,还有就是拉的亲朋好友凑数。
外面的人8块钱一天,还管一顿饭,所以大家都是纷纷找上自己的亲朋好友扮演,这待遇简直不要太好。当然,至少也得有一身体面衣服,好在借一下也可以凑合。
这些是‘托’,属于林志超担忧销售问题,而提出的一个小妙招。目的很简单,要烘托现场一种气氛,‘人从众’的心理,是恒古不变的。
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